Документы для вступления в наследство

Наследование собственности представляет собой переход прав на него к другим гражданам. Процесс получения наследования предусматривает ряд официальных мероприятий. Процедура может осложняться разногласиями и жалобами третьих лиц, отсутствием важных документов или банальным незнанием законодательной базы, регулирующей отношения между сторонами по этому вопросу.Документы для вступления в наследство

Вступление в наследство после смерти

В нашей стране предусмотрено 2 вида наследования:

  • по завещанию;
  • основания предусмотренные законом.

Последний вид действует в том случае, если даритель по каким-либо причинам не составил завещание при жизни.

По закону, приемники могут вступать в число наследников согласно существующему распорядку, а именно:

  1. Близкие родственники супруг или супруга;
  2. Родители и усыновители;
  3. Дети и внуки собственника.

Закон говорит о том, что если близкие наследники по какой-либо причине отказались от имущества, во внимание берутся представители следующей очереди.

В таком же порядке распределяются наследники других очередей, но если одни из наследополучателей будут восприняты недостойными, то они лишаются этой возможности и выбывают из очереди. Подобное решение обязательно проверяется судебными приставами, поэтому его может выдать только суд.

Наследник может стать некомпетентным только в том случае, если он предпринимал противозаконные действия умышленного характера в отношении наследодателя, или тех граждан, которые так же как и он находятся в цепочке очереди.

Вдобавок к этому,  представитель может лишиться этого права, если, к примеру, он является родителем своего умершего ребёнка, не имеет на руках завещания, и на протяжении длительного времени многократно уклонялся от исполнения родительских обязанностей.

Вслед за первой очереди, сугубо близких лиц, располагаются другие родственники:

  • сёстры и браться, родители матери и отца умершего;
  • тёти, дяди, сёстры и братья с родительской стороны, двоюродные претенденты на недвижимость;
  • кровные родственники третьего колена;
  • родственники четвёртого колена, двоюродные внуки, родные братья дедушек и т. д.
  • родные наследодатели пятого поколения — двоюродные племянники, правнуки и т. д.

Самая последняя очередь заслуживает отдельного внимания.

От других, она отличается тем, что включает в себя некровных наследодателю представителей. Ими могут являться усыновлённые лица, к примеру, мачеха, пасынки, падчерицы, отчимы умершего и т. д.

Помимо указанных возможных претендентов, в очереди могут фигурировать лица, которые получают свою долю в имуществе в любом случае. Ими являются нетрудоспособные иждивенцы дарителя. Чтобы получить это право, иждивенцы обязаны числиться на содержании в течение всего последнего года, при этом проживать они могут в абсолютно разных местах.

Документы при вступлении в наследство

Основные шаги, которые обязан сделать получатель для оформления возникших прав на недвижимость после кончины его хозяина:

  1. Снятие покойного владельца с регистрационной базы. В большинстве случаев, этим процессом занимаются близкие родственники покойного. Заявителю необходимо предоставить свидетельство о смерти собственника и лично обратиться в районное регистрационное учреждение. После этой процедуры, заявителю выдаётся запись из регистрационного учёта, подтверждающая снятие с базы покойного в результате смерти, и запись с последнего места прописки, которая подаётся нотариусу совместно с выпиской.
  2. Посетить нотариуса для принятия гражданином наследства и оформления свидетельства, подтверждающего возможности наследополучателя на данную жилплощадь. После обращения заявителя в уполномоченный орган с полным набором документов, нотариус заводит дело о наследовании и сужает круг наследополучателей.
  • Собрать полный пакет документов, необходимых для вступления в наследство.
  • Заполучить документ, подтверждающий законность наследования;
  • Оформить права на полученную собственность.

Документация для принятия квартиры и другого имущества в наследство

Чтобы забрать себе положенные квадратные метры, наследники обязаны подготовить соответствующий перечень документов, а именно:

  1. Свидетельство о смерти дарителя — оригинал;
  2. Выписка из паспортного стола по месту регистрации с указанием последнего места регистрации;
  3. Завещание покойного;
  4. Если умерший не составлял завещания, заявитель обязан предоставить документы, подтверждающие степень родства. К примеру, свидетельство об усыновлении, браке или рождении;
  5. Регистрационное свидетельство, указывающее на существующие права собственности умершего на недвижимость, входящая в число наследственной массы.
  6. Если заявитель не может предоставить регистрационное свидетельство, ему нужно подготовить другой правоустанавливающий документ на квартиру.

Что делать, если опоздали с документами?

Закон гласит, что претендентам отводится только 6 месяцев на подготовку всех необходимых документов и обращения с ними в нотариальную контору. Но для некоторых категорий граждан, закон делает исключение и добровольно продлевает эти сроки.

К этим исключениям относятся:

  • Если другой наследник отказался становиться собственником квартиры;
  • Неприятие квартиры иным лицом.
  1. В первом случае, время принятия наследства не превышает 6 месяцев со дня неприятия.
  2. Второй вариант длится не более 3 месяцев с момента окончания 6 месячного срока с даты ухода из жизни дарителя.

Если сроки вступления были упущены и претендент не входит ни в одну из указанных категорий, то решить проблему вполне возможно в судебном порядке. Для этих целей требуется согласие всех лиц, которые ранее вступили в наследование квартиры с просьбой присоединения заявителя к их числу.

Но если никто из них по какой-либо причине смог вовремя наследовать квадратные метры, скорее всего, они были объявлены выморочными и автоматически перешли в руки муниципальных органов или правительства РФ. Разобраться во всех нюансах и решить проблему возможно только через суд, и никак иначе.

Документы для вступления в наследство Порядок возобновления своих прав в наследстве

  1. Претенденту необходимо заручиться согласим всех других представителей;
  2. Составить согласие всех наследников в письменной форме, и нотариально заверить его;
  3. После нотариус займётся перераспределением долей между всеми лицами;
  4. Аннулируются ранее выданные свидетельства относительно прав наследования;
  5. Заявитель получает новое свидетельство, подтверждающее его права на имущество;
  6. Если ранее уже была внесена информация в правительственные реестры, производится обновление данных.

На практике, стороны редко прибегают к досудебному урегулированию упущенных сроков. Зачастую это происходит из-за того, что этот путь снижает количество долей, которые должен получить наследник, а иногда и вовсе лишает наследника такой возможности.

К тому же, даже если одно лицо выразит своё недовольство и откажется давать своё согласие, подобная процедура окажется недоступной. Поэтому представители предпочитают восстанавливать упущенное время через суд.

Для обращения в суд заявитель должен подать иск. В качестве ответчиков будут выступать все наследники.

Для составления подобного заявления могут повлиять лишь две причины:

  • наследник не догадывался о наследовании;
  • упущенное время носит уважительный характер.

Уважительными считаются следующие причины:

  • тяжёлое заболевание;
  • жизненные обстоятельства;

Неосведомлённость и неграмотность не считается уважительными основания, поэтому подобные утверждения судом признаны не будут.

«Подводные камни» при получении некоторых документов

Единственной трудностью вовремя подписания документации может стать недостаток каких-либо важных документов. К примеру, если был утерян личный паспорт или же свидетельство о рождении.

Регистрация оригиналов в различных органах может длиться около 2 месяцев.

Также, чтобы заполучить документы в ЖЭУ или иных органах, нужно провести много времени в стоянии очередях, а власти части городов заставляют наследников становиться в очередь заранее. Об этом нужно помнить, так как на регистрацию права наследования и на предоставление документов даётся всего 6 месяцев.

Обретение наследства не всегда может быт таким радостным.

Иногда, вместе с квартирой претендент может заполучить и долги. Ими могут являться задолженности относительно договорам, к примеру: купли-продажи, займа и кредитные.

Бывает так, что задолженности по неуплаченным коммунальным платежам умершего достигают сотен тысяч. После оформления прав собственности на эту квартиру, новый владелец обязан погасить все долги.

Если есть крупные долги, родственники всегда могут отказаться от квартиры. Кроме этого, если сумма задолженности значительно превышает стоимость квартиры или дома, наследополучатель не обязан уплачивать эту разницу.

Госпошлина

Документы для вступления в наследство Получения положенной доли, как уже говорилось ранее — это приобретение в равной степени обязанностей и прав. Согласно основаниям НК РФ (п. 22 ст. 333.24) становится ясно, что госпошлина вовремя вступлении в права наследования для разных категорий лиц отличается.

Свидетельство предоставляется лишь претендентам, относящихся к 1 и 2 очередей:

  • близкие родственники умершего наследодателя, обязаны уплатить госпошлину в размере 0,3% от стоимости обретённой квартиры, но эта сумма не может превышать 100 000 рублей.
  • Наследники, стоящие в очереди обязаны уплатить налог в размере 0,6% от стоимости жилья, но эта сумма не может превышать 1 млн рублей.

Несмотря на это, для конкретной аудитории граждан, предусмотрены льготы на уплату государственной пошлины.

Таким образом, не уплачивать налог могут те представители, которые смогли наследовать следующее:

  1. Если наследополучатель совместно проживал с умершим в доме или квартире;
  2. Собственность умершего была получена за исполнение государственного долга, в число которых входят жертвы политических репрессий;
  3. Лица, не достигшие 18 лет, а также нетрудоспособные наследополучатели.
Законодательство нашей страны, а именно ст 111 ГК РФ, предоставляет все возможности для вступления в наследства на законных основаниях, точно так же как и с обретённой жилплощади по завещанию. В сравнении с обретением недвижимости по завещанию покойного, нет конкретного списка наследников, поэтому весь процесс осуществляется в строгой очередной последовательности, указанной в статьях Гражданского кодекса.

Сама по себе процесс вступления в наследство после смерти собственника ни чего сложного не представляет. Нужно лишь во время выполнить все формальности, и тогда мероприятие пройдёт быстро, легко и не займёт много сил.

Бесплатная консультация юриста

Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности