Вопросов относительно дарственной, на ту или иную вещь всегда масса. Но самым интересным всегда был вопрос относительно оспаривания дарственной в тех или иных ситуациях.

В большинстве случаев сделать это очень сложно или практически невозможно. Но как быть, если даритель уже умер? Возможно ли, в таком случае, оспорить подобную дарственную, и если да, то как это сделать?

Давайте попробуем разобраться в данном вопросе, а также во всех сопутствующих вопросах относительно всех спорах о данном вопросе. Изначально необходимо разобраться с самим основным понятием – дарственной.

Дарственная – процесс, когда один человек (даритель) безвозмездно передает другому лицу (получателю) какую-либо вещь, тем самым передавая все имущественные права новому владельцу.

Важной особенностью является то, что при процедуре дарения необходимо уплачивать государственную пошлину, если участники процесса не являются родственниками.

Теперь понимая, о чем идет речь, можно переходить к более конкретным понятия и процессам.

О регистрации дарственной

В первую очередь необходимо разобраться с тем, как данный документ (дарственную) необходимо правильно зарегистрировать.
Сам процесс регистрации с одной стороны достаточно простой, но в то же время, очень важно выполнить все пункты соглашения.

В первую очередь, нужно сказать, что дарственную можно оформить двумя способами:

• самостоятельно;
• с нотариуса.

Давайте рассмотрим немного подробнее каждый из данных способов.
Первым вариантом является самостоятельное составление дарственной.

Всю процедуру можно разделить на два основных этапа:

• Составление договора дарения.
• Подписание договора с специальной государственной службе.

На первом этапа необходимо составить договор. Главная особенность договора – его нужно составлять письменно. Дабы не наделать ошибок, лучшее всего писать образцу. Но даже делая так, важно не забыл основную информацию которую необходимо вписать.

Давайте рассмотрим все, что необходимо указать.

• ФИО дарителя, место его регистрации, а также точные паспортные данные.
• ФИО получателя подарка, место регистрации, а также точные паспортные данные.
• Описать предмет договора.
• Точные данные по передаваемому предмету, чем больше нюансов, тем лучше. К примеру, если это машина, то нужно указать марку, год выписку, цвет и другие, даже мельчайшие особенности.
• Документ, который может подтвердить право на собственность предмета дарения дарителем.
• Личные подписи обеих сторон.

На втором этапе, необходимо отнести документ в регистрационный орган, чтобы заверить его там, и он вступил в силу.

Для прохождения всей процедуры, необходимо выполнить такие шаги:

• Отправится в Регистрационную палату, куда необходимо предоставить договор дарения, а также ряд сопутствующих документов.
• На основании документов, регистратор составит заявление, которое необходимо подписать двум участникам процесса.
• Теперь необходимо отдать все документы регистратору, который назначит день получения свидетельства.
• В назначенный ранее день, получатель подарка должен прийти и забрать свое свидетельство.

Теперь рассмотрим второй вариант регистрации – регистрация у нотариуса.

Для грамотного проведения процедуры, необходимо выполнить такие действия:

• Отправится к нотариусу, прихватив с собой ряд документов, который будет необходимо указать в договоре.
• На основании документов, нотариус составит договор дарения, который обеим сторонам необходимо подписать.
• Далее необходимо оплатить услуги нотариуса, а также заплатить государственную пошлину. Здесь мы отвечали, сколько стоит оформить дарственную.
• После оплаты нужно подписать договор, который подтверждает факт оплаты данной пошлины.
• Теперь, когда все нюансы улажены, остается только забрать свидетельство в указанный день.

Разобравшись с правильной процедурой регистрации и оформления договора дарения, можно переходить к следующему пункту.

Как дарителю оспорить дарственную?

На самом деле, оформив дарственную, даритель передает все права новому владельцу. Данные права остаются за новым собственником, а подобное имущество не являться общим при разводе, а также не передается по завещанию.

Но есть несколько возможностей попытаться оспорить подобный документ.

Давайте детально рассмотрим этот вопрос, а также рассмотрим случаи, когда можно оспаривать данный документ.

• Случай 1. Договор оформлен не правильно, либо не был узаконен по всем нормам.
  В подобном случае, даритель зачастую получает свое имущество обратно, ведь если документ не правильный, значит и недействительный. Но нужно понимать, что иногда ошибки очень незначительны, тогда сделать это сложнее. Также важно значить, что правила составления договора постоянно меняются, в связи с изменениями в законодательстве. Но подобные изменения не влияют на договор, так как дело рассматривается по закону, который был на момент составления.
• Случай 2. Если даритель, в момент составления договора был недееспособным. По закону, недееспособные граждане не могут составлять договоры дарения, но ситуации бывают разные, поэтому законом предусмотрено рассмотрение подобных дел.
• Случай 3. Если человек, который получил подарок, после этого специально нанес телесные повреждения дарителю. Это касается не только дарителя, но и его близких родственников.
• Случай 4. Случаи, когда договор дарения был составлен специально, чтобы прикрыть другую сделку. Подобным может быть что угодно, например, уход от налогов.
• Случай 5. Договор был подписан не по воле дарителя. Причиной того могут быть различные угрозы и тому подобное.
• Случай 6. Отсутствие согласия супруга, в ситуациях дарения совместного имущества. Но здесь важно понимать, что зачастую при подписании документов, супруг-даритель подписывает все бумаги и передает все права новому владельцу. Оспаривать можно, но в редких случаях.
• Случай 7. Если одариваемый обращается с подаренным имуществом не надлежащим образом. Но на самом деле, подобный вопрос спорный, ведь все права переданы, а значит, новый владелец может делать с имуществом что угодно.
• Случай 8. Если одариваемый умер/погиб, а даритель еще жив. Но тут есть важная особенность, в таких случаях, это должно быть прописано в договоре дарения.

Когда дарственную признают недействительной?

Теперь перейдем к случаям, когда дарственную могут признать недействительной.

Таких случаев всего два, давайте их рассмотрим.

• В договоре не должно быть указанно никаких дополнительных условий. Подобными могут быть.
  • Нельзя указывать, что подарок перейдет в собственность получателя после смерти дарителя.
  • Нельзя указывать, что одаряемый будет пожизненно обеспечивать дарителя. Это нельзя делать, так как тогда, сделка получается не безвозмездной.
  • Нельзя указывать условие, при котором даритель должен может полностью пользоваться имуществом сколько захочет. Подобный договор недействительный, так как в теории при подписании дарственной все права переходят к другому человеку.
• Документ могут признать недействительным, если его оформляли определенные категории лиц. К таким относятся:
  • Государственные служащие.
  • Попечители, а также опекуны.
  • Работники медицинских учреждений.
  • Случаи, когда договор был составлен юридическим лицом, а сделка была только для того, чтобы избавится от риска потерять имущество при банкротстве.

Могут ли родственники оспорить дарственную?

Можно с уверенностью сказать, что могут.

Зачастую такие ситуации бывают, когда после смерти дарителя появляются наследники, которые хотят получить свое законное наследство, но не могут этого сделать, так как имущество было подарено.

В таких случаях, родственники могут оспаривать, но они должны доказать, что сделка была не правомерной. Точнее говоря, родственники могут оспорить, но только необходимо доказать, что при дарении произошел один из случаев указанных выше, при которых оспаривать возможно.

Читайте также: кто может оспорить завещание на квартиру.

Какие сроки указанны для оспаривания дарения?

Важно понимать, что процедура дарения не имеет сроков давности, а оспаривание возможно только в судебном порядке. Исходя из этого, можно сказать, что сроки оспаривания тоже не имеют давности, а значит оспорить можно как через один день, так и через сто лет.

Но нужно указать, что иногда стороны в договоре специально указывают сроки оспаривания. В таких случаях оспаривать после этого срока невозможно.

Но в то же время, можно подать в суд и доказать, что человек был невменяем в момент составления. Доказав это, опять-таки, можно оспаривать дарение.

В каких случаях есть надежда на победу?

Оспаривать дело одно, а вот победить в этом деле – совершенно другое.

Давайте рассмотрим ситуации, в который, на практике, люди чаще всего одерживают победу.

• Если дарственная была оформлена не по закону или в ней есть ошибки. В таки случаях дело выиграть легче всего.
• Если даритель был признан недееспособным в момент подписания договора дарения. Сюда можно отнести много состояний, но главное понимать, что если получится доказать – дело выиграно.
• Отказ супруга дарить общее имущество. Подобные дела встречаются очень часто, а выиграть их не составляет труда.
• Незаконное оформление договора дарения. Об этом уже указывалось выше.
• Мнимая сделка. Выяснить это достаточно трудно, но если получается доказать, что сделку провернули для прикрытия другого дела, то победа обеспечена.
• Сделка, которую совершили от неведения. Ситуация спорная, но выиграть в таком деле можно. Как оказывается, иногда не работает поговорка «Незнание не освобождает от ответственности».
• Договор подписывался под давлением. Опять же, главное здесь доказательства. Это могут быть любые письма, видео, показания свидетелей. Главное здесь поспешить с заявлением, ибо доказать что-то через много лет достаточно сложно.
• При покушении на здоровье или жизнь дарителя, а также его близких родственников. Тут, как и в предыдущем пункте, важно обращаться в суд как можно быстрее. А также при нанесении увечий, необходимо это все регистрировать.
• Когда юридическое лицо выступало дарителем, но на данный момент банкрот. Доказывать здесь все сложно, но дел таких масса. Зачастую они затягиваются на много слушаний, но выиграть все равно можно.
• Когда одариваемый умирает раньше дарителя.

Памятка участникам сделки

• Составлять договор дарения необходимо в соответствии с действующим законодательством.
• Составляя договор, лучше всего позаботиться о свидетелях или видеосъемке. Это сможет доказать, что даритель был полностью вменяем.
• Прежде чем дарить имущество, необходимо узнать все возможные негативные последствия.
• Осуществляя процедуру дарения, необходимо понимать, что все права на собственность перейдут к новому владельцу.