Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Проблема выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры стоит достаточно остро. Ведь данная процедура очень сложная, потому что нужно не только соблюдать все формальности, но и доказать, что этот процесс прав ребенка не затрагивает. Когда же необходимо делать это?Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Например, при наличии потребности вписать сына или дочь в другое жилье.

Пример – семья решила переехать из 2-комнатной квартиры в имеющую больше пространства. Это прекрасная смена. Естественно, чадо чувствует себя лучше. Таким образом, не наблюдается нарушения его прав.

Если родители хотят убрать прописку ребенка без дальнейшего ее внесения в другом жилье, то здесь право на собственное место, где он может жить, нарушается. Таким образом, данный способ выписки незаконный. То есть, право на осуществление сей процедуры предоставляется не всегда. Все зависит от дальнейших действий родителей. Да и вообще, комфорт в случае вписывания в новое жилье такой же или лучше. То есть, переезжать из четырехкомнатной квартиры в трехкомнатную нельзя.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Видим, такая возможность предоставляется. Процедура трудная на технологическом уровне, много чего приходится доказывать. Но все нормально проходит, и если права несовершеннолетнего не ужимаются, то законные основания на выписывание имеются.  Сама процедура различна в случаях, наличия ребенка — собственника жилья и если он не владелец квартиры.

Право базируется на этических принципах, а потому учитывает интересы всех сторон. Но и здесь есть несколько моментов.

В любых вопросах, связанных с законодательством, приоритет предоставляется ребенку. Если он достаточно взрослый, то имеют право интересоваться его мнением. Если же нет, то в первую очередь решают родители. Но даже если несовершеннолетний взрослый, последнее слово за папой, мамой или людьми, которых суд назначил опекунами. Так, по законодательству любые изменения в регистрации ребенка совершаются совместно с родителями.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Выписка осуществляется путем судебных разбирательств или без них. Первый вариант характерен для особо сложных случаев, когда однозначно определить, может родитель выписывать несовершеннолетнего, или нет, не получается. Здесь суд выносит вердикт, который без обжалования нарушать нельзя.

Условия выписки

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартирыНеобходимо соблюдать такие условия:

  1. Наличие согласия местного органа опеки. Если законные представители по каким-то причинам хотят обжаловать это решение, то пусть идут за разбирательством в суд. То же касается тех детей, которые являются законными собственниками. И то, что мальчики или девочки не могут в силу несовершеннолетия распоряжаться им на полную, не означает отсутствия необходимости учитывать эту особенность. Также согласие может требоваться даже без прямых операций с жильем. Например, если ребенок «отказывается» от приватизации.
  2. Бывает такое, что на момент приватизации родители не проживают вместе. Причиной этого может стать, например, развод. Здесь необходимо письменное разрешение как со стороны мамы, так и папы. Без этого документа осуществить данную процедуру не представляется возможным.
  3. Если ребенок не проживает сейчас в данной квартире, то проходит процесс, если суд разрешит.
  4. Нередко случаются ситуации, когда лишаются родительских прав. Даже если так происходит, ребенок может распоряжаться своим жильем, если имеется законная регистрация в нем.
  5. Под условиями жизни имеется в виду доля ребенка. Например, если перед выпиской было 18 квадратных километров жилья, то заменять его можно как минимум на квартиру, в которой доля ребенка составит столько же. Как правило, она высчитывается путем деления общей площади на количество прописанных людей. Но бывают и другие варианты разделения частей между совладельцами жилья.

Это базовые условия, гарантирующих возможность выписки. Тогда подбираем все необходимые документы, и в зависимости от ситуации, типа жилья, проходить отдельную процедуру.

Пакет документов

Чтобы оформить выписку, могут понадобиться следующие документы:

  1. Паспорт ребенка от 14 лет, и его законных представителей. Если чадо младше этого возраста, необходимо дать свидетельство о рождении.
  2. Свидетельство на право собственности.
  3. Справка о зарегистрированных лицах в продаваемом жилье. В справке обязательно должна быть указана прописка ребенка.
  4. Технический паспорт обеих квартир.
  5. Разрешение, которое вы получили у органов опеки.

Это классический набор, характерных для процедуры. В частных ситуациях могут потребовать дополнительные бумаги, это нормально.

Судебное разбирательство

Также процедура происходит путем судебных разбирательств в случаях, если нет права пользоваться жильем. Здесь необходимо подключать к разбирательствам третьи лица. Если ребенку уже на момент судебных разбирательств есть десять лет, то его спрашивают в суде, и мнение значит очень много.

В каких случаях не разрешается выписка несовершеннолетнего?

  1. Если ребенок зарегистрирован в качестве участника программы приватизации.
  2. Если у него во владении жилье.
  3. Если заявление пишется заинтересованным в квартире.

Иск должен подаваться там, где живет ответчик. Как правило, суд воспринимает заявления  достаточно скептически. Обычно мотивом является нежелание нарушить законные права ребенка. Но в иногда заявления рассматриваются. Представим ситуацию: чадо живет у бабушки, но зарегистрировано в одной квартире вместе с родителями. Получается, он теоретически живет в одном месте, а фактически – у своего родственника, не являющегося законным представителем.

Выписка из приватизированной квартиры

Процедура, выписки из разных типов квартир отличается. Например, приватизированная квартира значительно больше вес имеет, чем муниципальная. В 1-м случае все зависит от наличия права владения жильем у ребенка.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартирыЕсли да, следуем этой инструкции.

  1. Перед выпиской необходимо обратиться со всеми вышеперечисленными документами в органы опеки. Там берем ручку и пишем заявление, чтобы данный совет дал разрешение на выписку ребенка из квартиры, которой он владеет. По прошествии небольшого срока (как правило, двух недель), заявитель получает разрешение или запрет на выписку из квартиры.
  2. Далее необходимо продать жилье так, как это установило законодательство. Желательно данную операцию провести в максимально короткие сроки. Но пока старое жилье не будет продано, в новое вписать ребенка будет затруднительно. Если причиной изменения места прописки является покупка другой квартиры, то старую для убедительности лучше продать. Хотя в некоторых случаях можно обойтись без этого пункта. Например, старое жилье многие владельцы домов сдают в аренду и получают доход на этом. Здесь права ребенка не ущемляются. Нужно смотреть по ситуации, здесь приведены только базовые советы. И часто они не соответствуют реальности. Также желательно подключить юриста к себе в помощь, который поможет разобраться во всех нюансах. Ведь этот человек знает закон, и сможет вести Вас.
  3. Далее осуществляется выписка. Если ему нет четырнадцати лет, то заявление составляется самими родителями. Если же подросток достиг этого возраста, то ему нужно самому составлять его. Для этого нужно обратиться в паспортный стол и предоставить все приведенные выше документы и не забыть разрешение со стороны органов опеки.
  4. Далее нам необходимо обратиться туда же, но теперь для прописки ребенка или подростка в новое жилье. Для этого нужно кроме знакомых нам документов еще предоставить лист убытия и составить лист прибытия. Далее ждем три дня, пока документы проверятся, после чего прописка будет завершена в течение трех дней.

Значительно проще проходит процедура, если ребенок не числится как собственник жилья. Здесь не нужно идти  в органы опеки, попечительства, писать сложные заявления и ждать долго. Так что по срокам все выйдет значительно быстрее.

 Просто направляем стопы в паспортный стол, после чего выполняем следующие действия:

  1. Предоставляем тех.паспорт для анализа характеристик старого и нового жилья, паспорта родителей для идентификации их личностей, а также документ, подтверждающий гражданство ребенка. Это может быть как паспорт (если подростку на момент выписки исполнилось четырнадцать лет), так и свидетельство о рождении. Первый вариант предпочтительнее, так как там есть фотография ребенка
  2. Если ребенок дорос до четырнадцатилетнего возраста, то ему надо самому заполнить заявление на прописку в новом жилье. Если же нет, то данная процедура совершается родителем. Кроме этого, к заявлению необходимо приложить лист убытия.
  3. В течение трех дней должна быть произведена прописка ребенка.

Вот такие нехитрые действия нужно выполнить, чтобы прописать ребенка в приватизированном жилье. А что насчет муниципального?

Выписка из муниципальной квартиры

Условия осуществления данной процедуры такие же самые, как и в приватизированной. Проще говоря, ребенок должен любые перемещения по паспорту совершать вместе с родителями или законными представителями. также важно понимать, что общая площадь помещения должна быть хотя бы такой же.

Для совершения выписки необходимо предпринять такие действия:

  1. Направляемся в паспортный стол и требуем там такие документы: справку о проживающих в квартире людях, а также копию лицевого счета. Для совершения этого действия нужно дать договор социального найма, а также удостоверяющие личность детей и родителей документы.
  2. Получаем «добро» со стороны органов опеки, для чего кроме указанных выше документов необходимо еще предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру.
  3. Далее просто выписываем ребенка из старой квартиры и прописываем в новую.
  4. При этом важно учитывать, что существует множество индивидуальных моментов. Поэтому выше приводится универсальная процедура. И гарантии, что она будет применима именно к вам, нет.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

Если речь идет о разводе, то необходимо приложить разрешение опекунского совета. Но здесь имеет значение, какие конкретно причины стимулировали развод, в чью квартиру ребенок в дальнейшем будет прописан, и так далее.

Итоги

Итак, мы разобрались в этой теме. Какие можно сделать итоги?

  1. Данная процедура непростая. Поэтому есть смысл ее проводить только в случае, если у ребенка значительно улучшатся условия проживания. Нет никакой пользы от смены двухкомнатного жилья на двухкомнатное. Только больше усилий нужно вкладывать.
  2. Осуществлять выписку из жилья можно только в случае дальнейшей прописки в жилье с такими же или лучшими условиями. Но при этом, как говорилось в предыдущем пункте, есть смысл это делать только в случае, если жилье имеет лучше условия.
  3. Если ребенок является владельцем квартиры или родители были в разводе, необходимо разрешение опекунского совета.

Такие моменты необходимо учитывать при выписке ребенка из жилья и дальнейшей его прописке в новое место жительства. Но если руководствоваться профессиональным юристом, оказывающим услуги сопровождения, то проблема решается достаточно быстро. Процедура значительно облегчается, а вы получаете качественную консультацию.

Бесплатная консультация юриста

Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности