Как получить землю от государства?

Земельный участок бесплатно от государства

Получить земельный участок бесплатно от государства может фактически каждый желающий гражданин страны. В такой ситуации есть 2 стороны её решения: получить право на имение ничейного участка и подать заявление в региональную мэрию для участия в аукционе земельных участков.Как получить землю от государства?

Получить участок земли можно для разных целей, но каждая из них играет важнейшую роль в процессе определения размеров территории.

К примеру:

  •  для собственного сельского хозяйства могут выдать от 1 до 2 га;
  • для садовнических целей до 120 кв.м.;
  • постройка жилого дома или других хозяйственных помещений (склад) — до 250 кв.м. в деревнях, до 150 кв.м. в поселке и до 100 кв.м. в городе;
  • 100 кв.м. позволительно выдать для постройки собственной дачи;
  • 10 кв.м. хватит для сооружения гаражного помещения;

Кто имеет право получить землю от государства бесплатно?

Закон не указывает на ограничения лиц, желающих получить землю. Единственным недостатком всей процедуры является неограниченный период времени на рассмотрение заявления и принятие решения об оформлении властями.

Государство выделяет категории людей с преимуществами перед другими гражданами в плане минимального пакета документов и большей вероятности передачи земли.

В первую очередь право на бесплатное получение земли имеют право:

  • семьи с детьми-инвалидами от рождения или при жизни;
  • многодетные семьи (более 3-х несовершеннолетних детей)
  • семьи или граждане, нуждающиеся в жилой территории и контролируемые органами местного управления, если они находятся на постоянном жительстве в регионе со свободным участком земли более 5 лет;
  • граждане, не достигшие 35 лет со средним, высшим сельскохозяйственным, педагогическим, здравоохранительным или культурным образованием и работающие по специальности. Работающие граждане в пригородах и деревнях, имеют особое преимущество;
  • пенсионеры, прописаны и прожившие в деревне более 5 лет;
  • реабилитированные граждане после политических репрессий;
  • ветераны и герои Великой Отечественной Войны, Славы и Труда;
  • семьи, содержащие инвалида и/или участника Великой Отечественной Войны;
  • военные, служащие на контракте;
  • семьи умерших кормильцев-участников ВОВ и других боевых действий.

При этом, Герои Труда имеет право получить участок земли для таких условий использования:

  • постройка дачи, жилого помещения, ведения садоводства, сельского хозяйства, огорода.

Такие же права имеют и Герои Советского Союза и Российской Федерации.

Жители города могут обратиться в городской Департамент имущества для оформления территориальной зоны.

Как получить земельный участок от государства бесплатно?

Законодательством РФ регламентируются все нормы и требования порядка выдачи желающим гражданам земельного участка конкретной квадратуры бесплатно (от 15.05.12 ПП).

Для оформления участка как собственного, первое, что нужно сделать – написать заявление. Заявка переходит к органам муниципального управления, к которым привязан соответствующий гражданин.

В заявлении-заявке содержатся следующие данные:

  • наименование структуры управления, куда будет направлен бланк заявления;
  • фамилия, имя, отчество гражданина, оформляющего заявление;
  • данные паспорта гражданина РФ;
  • данные о месте регистрации и постоянного места жительства;
  • номера телефонов;
  • данные ходатайства;
  • адрес (расположение) желаемой территории земли;
  • номер земельного участка за кадастровой регистрацией;
  • данные о приложенных бланках, документах, если имеются;
  • форма вручения решения властей на заявление.

Подавая заявление, нужно будет предъявлять паспорт как подтверждение личности, желающей и имеющей право на получение земли бесплатно. Если заявление подают представители такого гражданина, они должны предъявлять еще и доверенность.

Также заявление можно оформить в электронном виде на портале Госуслуг.

Заявка будет рассматриваться в течении 1 месяца (дата приема заявки должна быть указана в точности с реальной датой должностным лицом). После гражданин получит распоряжение (ответ) о получении или отказе выдачи земельного участка бесплатно.

Особенности и другие методы получения земли

Как получить землю от государства?Процесс получения земли от государства бесплатно может иметь подводные камни, неожиданные ситуации и решиться, в конце концов, совершенно другим неожиданным способом. В каждом регионе власти регламентируются одним законом, но с учетом местных особенностей.

Так, например, может случиться, что на 1 участок свободной земли только 1 желающий. В этом случае нужно поступать предусмотрено.

Сначала нужно оформить землю в аренду документально,  регистрацией в органах местной юстиции. Потом получить разрешение на постройку любой недвижимости на территории. Когда все это документально подтверждено, можно смело выкупить свою землю.

Но если хочется получить участок в регионе бесплатно, то можно последовать одному из предложенных вариантов.

  1. 1 вариант: постройка здания на участке, который никому не принадлежит. Предусмотрен определенный срок владения землей. Ели в течении этого времени (2 года, 10 лет) никто не пользуется территорией – она становится ничейной. Но в таком случае есть риск, что в любой момент может появиться реальный хозяин владения. И тогда местная власть никак не сможет удовлетворить запрос нового желающего владельца на переоформление земли. Вариант незамысловат, но может понести за собой неожиданные последствия.
  2. 2 вариант: оформление заявки на участие в аукционе. Этот вариант более реальный и не предвещает неожиданных поворотов. Нужно следовать определенным рекомендациям:
  • найти необустроенный и свободный участок в кадастровом реестре;
  • обратиться к землеустроителю за более детальной информацией: участок находится в собственности государства или физического лица;
  • узнать район расположения желаемого участка, чтобы наверняка знать к какие органы обращаться с заявлением;
  • оформить заявление на получение участка, обязательно указать цель использования земли;
  • местные органы теперь могут оформлять кадастровый паспорт и проводить геодезию земельного участка.

Земельный участок бесплатно от государства многодетной семье

Законодательство РФ предусмотрело варианты передачи земли многодетным семьям в Москве и Санкт-Петербурге.

Лица, имеющие права на получение земли безвозмездно:

  • родители состоят в официально зарегистрированном браке;
  • в семье на содержании числится более 3-х детей (кровных или усыновленных);
  • родители проживают вместе с детьми.

Родители или одинокие отец или мать с несовершеннолетними родными или усыновленными детьми также считаются многодетной семьей.

Как получить землю от государства?Лица, составляющие многодетную семью:

  •  дети, которых обеспечивает государство финансово;
  •  усыновленные дети или дети, с которыми процедура усыновления до конца не завершена;
  •  дети, чьи родители лишены родительских прав;
  •  дети, чьи родители имеют некоторые ограничения в родительских правах.

Положения для многодетной семьи:

  • вся семья должна быть гражданами РФ;
  • супруги, одинокие отцы и матери с 3-мя детьми (дети в то м числе) зарегистрированы по месту жительства более 5 лет в пределах столицы и области;
  • многодетная семья не должна иметь другие земельные участки во владении пожизненного пользования в столице и Московской области;
  • многодетные семьи, не имеющие никакой собственной жилой территории в Москве.

Бесплатный участок под обустройство родовой усадьбы

Любой гражданин РФ имеет полное право получить земельный участок от государства бесплатно для обустройства родового поместья до 1 гектара. Владельцы земли с такой целью использования не подлежат налогообложению на урожайный бор и недвижимость на территории.

Но и в этом случае есть нюансы. Полученную землю нельзя продавать, делить, сдавать в аренду и участок должен передаваться членам семьи в наследство. Также родовая усадьба не подлежит конфискации.

Земельный участок обязательно будет расположен далеко от больших городов, спальных районов, густо населенных пунктов. На выданном участке нельзя рубить деревья, а наоборот, нужно способствовать поддержанию уровня экологии. Данный законопроект предусмотрен на развитие плодотворности земли и предоставить бедному населению возможность самостоятельно обустроить жилье.

Таким образом, законодательство предусмотрело реальные варианты выдачи гражданам земельного участка для реализации одного из предлагаемых вариантов. Желающие граждане свободно могут обращаться в органы местной власти с соответствующим заявлением, где его обязаны принять на рассмотрение и вынести решение не позже 30 дня с момента подачи заявки.

Важно отметить, что такая процедура возможна всего лишь 1 раз на каждого гражданина. Процесс оформления всех документов и прав довольно-таки длительный и не мало затратный. Но каким бы не был по квадратуре земельный участок, он может воплотить мечту человека в жизнь.

Бесплатная консультация юриста

Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности