Роль агентства недвижимости за границей намного важнее, чем в вашей родной стане. Не стоит недооценивать проблемы и трудности, с которыми сталкиваются консультанты по недвижимости. Если вы хотите купить недвижимость в Таиланде, вы можете доверять нам.
Наши услуги охватывают следующие направления:
Предварительный: выбор из лучших проектов в сфере недвижимости
Проведение просмотров: в перерывах между просмотрами имеется ещё одна возможность ответить на интересующие вопросы и дать советы
Помощь в вопросах права собственности в Таиланде
Помощь в принятии решений насчет всех деталей (расположение дома, чертежи) и обеспечения прочных отношений до окончания строительства, чтобы превратить ваши планы в реальность
Обеспечение эффективного управления собственностью в случае сдачи в аренду
Предварительный выбор из лучших проектов в сфере недвижимости
Способность правильно выбирать недвижимость, основываясь на наших знаниях:
Тайланд — это страна где мы живем и работаем (что позволяет нам сделать обоснованное решение о качестве различных проектов)
Рынки недвижимости (позволяет нам достоверно оценить стоимость)
Лучшие технологии строительства Лучшие технологии строительства(что позволяет нам оценить качество материалов и отделки)
В Таиланде законодательная база для защиты прав потребителей гораздо менее развита, чем в Европе. Правила планирования также более гибкие и менее строгие в отношении строительных норм. Другими словами, без хорошего консультанта очень высок риск покупки неправильного продукта, который скрывает различные дефекты или низкое качество постройки. Также высока возможность в конечном итоге остаться без верно оформленных документов на собственность.
В Siam Invest мы не составляем «список» всех объектов недвижимости, выставленных на продажу в городе, как другие агентства. Мы не пытаемся предлагать как можно больше различных вариантов, мы считаем что качество важнее количества.
Проведение просмотров: в перерывах между просмотрами имеется ещё одна возможность ответить на интересующие вопросы и дать советы
Существует много вопросов о правовых аспектах приобретения собственности в Таиланде. Общие вопросы включают в себя: Может ли иностранец владеть собственностью в Таиланде? Мне сказали, что я не могу купить недвижимость без Тайского партнера? Мне сказали что аренда земли доступна не только на 30 лет, но и на 90? А как насчет налогов? Нужен ли мне адвокат? Как сделка? и т. д. Мы знаем о правовых аспектах приобретения собственности в Таиланде и понимаем, что является законным. Мы здесь, чтобы ответить на ваши вопросы.
Мы не юристы и не претендуем ими быть. Мы не участвуем непосредственно в процедурах передачи или регистрации вашего участка в земельном департаменте, но регулярно взаимодействуем с различными юридическими фирмами, землевладельцами и компаниями-застройщиками, которые мы хорошо знаем и с которыми постоянно поддерживаем контакты. Между тем, прочтение данной статьи даст вам много ответов о юридической стороне недвижимости в Тайланде. Мы регулярно участвуем в переговорах по контрактам для наших клиентов, у нас есть вся актуальная информация по законам приобретения недвижимости для иностранцев в Таиланде и по всем прилегающим процедурам. Мы сможем ответить на все ваши вопросы и объяснить различные этапы приобретения собственности.
Помощь людям в решении всех тонкостей и деталей их мечты и обеспечение прочных отношений сохраняется на всем периоде строительства, чтобы превратить эти планы в реальность.
Компания развивалась в течение многих лет и имеет реальный опыт продажи вилл с подробными чертежами. Сделанные с предусмотрительностью опытными специалистами, эти чертежи являются лучшим способом для достижения дома вашей мечты. Вместе с тем важно быть в курсе внесения корректировок на этапе проектирования, чтобы они не были источником проблем и разочарований в дальнейшем. Также нельзя пренебрегать дизайном вашего дома. Покупка базовой модели дома, которую вы просматривали, может привести к разочарованию (если дом не будет построен идентично по площади и планировке). Обеспечение эффективного управления собственностью в случае сдачи в аренду. Если ваша главная цель это приобретение недвижимости для сдачи в аренду, а полное владение является важным элементом принятия решения о покупке, НАЗВАНИЕ рекомендует приобретение квартиры в кондоминиуме с профессиональным управлением аренды, которую можно найти, например, на острове Пхукет. Если вы предпочитаете соотношение цена/площадь для личного использования в будущем, вилла может быть альтернативой, и ее также можно сдавать в аренду.
В любом случае, мы направим вас к лучшим компаниям-застройщикам, которые имеют качественное руководство арендой с профессиональными рабочими, отвечающими за управление заказами и маркетингом вашей собственности. Оплата и заезд/выезд гостей также контролируется управляющей компанией. Но если вы хотите совместить личное пользование в течение нескольких недель в году и по-прежнему сдавать в аренду, вы должны быть осторожны куда вы инвестируете. Вам следует выбрать подходящий дом для аренды во время отпуска. Вы можете рассчитывать на наше знание рынка недвижимости чтобы объяснить вам все детали и направить к лучшим доступным проектам.
Мы думаем о будущем и поэтому для нас важно, чтобы наши клиенты были довольны, это является неотъемлемой частью нашего бизнеса. Закрытие продажи с обещаниями, которые мы не можем сдержать, не является нашим интересом. Мы выполняем свои обещания, и наиболее важным для нас является помощь вам до тех пор, пока вы не будете счастливы (т. е. пока у вас не будет ключей в руке и вы сможете наконец-то расслабиться у бассейна). Если вы решите воспользоваться услугами нашей компании в управлении имуществом, наша работа принесет вам большую отдачу от своих инвестиций.