Какие факторы влияют на ставки по ипотечным кредитам

Прежде чем вы сможете понять факторы, которые влияют на ставки субстандартной ипотеки, вы должны знать, каковы ставки субстандартной ипотеки. По сути, ипотечные кредиты – это рискованные программы кредитования, которые позволяют людям с кредитным рейтингом ниже звездного уровня получать финансирование на покупку дома.

Термин «субстандартный», как в «субстандартном ипотечном кредитовании» или «субстандартном кредитовании», не относится к процентным ставкам; скорее это относится к кредитному рейтингу заемщика.

Как правило, субстандартные заемщики имеют кредитные баллы менее 620 по шкале от 300 до 850 или 900. Большинство потребителей попадают в высокие 600 и 700. Тем не менее, во время жилищного бума в первом десятилетии этого столетия люди брали субстандартные кредиты, когда они могли бы получать регулярные, отчасти из-за агрессивных ипотечных брокеров.

Один из уловов субстандартных ипотечных кредитов – это колебания процентных ставок. Ряд факторов, основанных на риске, определяет ставки, в том числе кредитный рейтинг заемщика, сколько денег было авансировано, сколько просроченных платежей указано в кредитном отчете заемщика и тип просроченных платежей. Несмотря на высокие процентные ставки, ипотечные ссуды в начале 2000-х годов были привлекательны для многих покупателей жилья. Они позволяли людям с плохим кредитом получать ипотечные кредиты, которые в противном случае были бы для них недоступны.

Конечно, недостатком является то, что эти люди с большей вероятностью дефолтят по своим кредитам и не смогут расплатиться с долгами. Вот почему было так много выкупа в конце первого десятилетия века. Но заемщики были не единственными, кто пострадал: многим кредиторам пришлось закрыть магазин, так как они не возвращали свои деньги.

Наряду со всеми другими негативными последствиями субстандартной сцены стали появляться обвинения в том, что кредиторы преследовали меньшинства с помощью хищнического кредитования. Они предположительно воспользовались преимуществами неопытных заемщиков и еще больше затруднили их погашение займов.


Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности