Как делать досрочное погашение?

Для внесения большей суммы, недостаточно положить просто больше денег на свой ипотечный счет. С него спишется все равно сумма по вашему графику. Поэтому необходимо написать или сформировать заявление  в личном кабинете онлайн или в офисе банка. Совершать досрочное погашение можно с уменьшением размера платежей и с сокращением срока ипотеки.

Какие бывают условия и как это происходит?

Вы можете погасить ипотеку досрочно в любой момент полностью или частично. Комиссий и штрафов за это не предусматривается. Ставка по ипотеке при этом не изменяется. При частичном досрочном погашении, сначала оплачиваются начисленные с момента последнего платежа проценты по кредиту, а остаток суммы направляется на погашение основного долга.

Досрочно гасим ипотеку с помощью материнского капитала!

Пенсионный фонд перечисляет деньги в банк, и они списываются в счет погашения ипотеки. Вы получаете в банке или заказываете в личном кабинете банка справку об остатке задолженности по ипотеке и подаете ее в Пенсионный фонд с другими необходимыми документами, которые требуются для оформления материнского капитала в ПФ.

Знайте: при досрочном погашении ипотеки материнским капиталом можно уменьшить сумму платежа, но не срок ипотеки. Неустойки, штрафы по ипотеке материнским капиталом оплатить невозможно.

Выгодно ли досрочно гасить ипотеку?

Конечно! Сумма досрочного платежа отразится на уменьшение основного долга кредита. Чем ваш долг меньше, тем меньше вам будет на него начисляться процентов банком. Досрочное погашение очень выгодно производить в первые годы после оформления ипотечного кредита, в этот период проценты составляют огромную часть вашего ежемесячного платежа. В конце срока ипотечного кредита основной долг становится меньше, процентов так же начисляется вам меньше.

Не стесняйтесь платить досрочно даже очень небольшие платежи. Не ждите, пока вам удастся накопить приличную сумму денег. Досрочное погашение очень хорошо лучше делать сразу, как только появилась хоть небольшая возможность. Поверьте, даже самый небольшой досрочный платеж вам позволит в итоге сэкономить.