При покупке или во время продажи квартиры в обязательном перечне документов значится кадастровый номер. Если человек сталкивается с подобной сделкой впервые, ему придется побегать для того, чтобы получить ответы на свои вопросы. На один из них, мы сможем ответить в данной статье.  

Кадастровый номер – это индивидуальный цифровой код, который присваивается любой недвижимости при ее регистрации в органах местного самоуправления.

Этот код неповторим на территории всей России и является своего рода инвентарным номером квартиры или дома. Присвоение номера происходит обычно во время постройки дома (составляется план, готовится паспорт) и регистрации его в органах Росреестра.

Кадастровый номер состоит из 6 знаков, но иногда, при нехватке цифр, могут встречаться и восьмизначные номера.

Как их расшифровать:

• Первые две цифры – это обозначение региона, где находится объект. Прочесть его просто, номера соответствуют тем, что используются при регистрации региона автомобиля. Это, кстати, помогает при получении кадастрового номера впервые, сразу обратить на него внимание и понять, есть ли в нем ошибка;
• Вторые две цифры – это код района, в котором была построена недвижимость;
• Следующие знаки – это уже определение кадастрового массива, где вносилась информация.

Где может быть указан этот номер:

• В свидетельстве о регистрации на квартиру;
• В техническом паспорте;
• В кадастровом паспорте на квартиру (не всегда указывается).

Если в документах, имеющихся на руках у владельца, такого номера нет, то его можно узнать двумя способами:

• On-line, прямо на просторах всемирной Сети;
• По личному запросу.

Разберем каждый из них подробно.

On-line

Стояние в очередях из-за одной бумаги мало кого может обрадовать, но в наш век высоких технологий любую информацию можно найти, не выходя из дома.

В сети Интернет, узнать кадастровый номер своей квартиры можно также двумя способами:

• Через сайт Росреестра.

1. Входите на сайт;
2. Проходим простую и быструю регистрацию;
3. С помощью поисковой системы сайта находим услугу «кадастровый номер»;
4. Далее, на странице появится предложение заполнить анкету и заявление в электронном виде;
5. Помните, что в данном обращении обязательно необходимо оставить адрес контактной электронной почты, именно на него будет предоставлен ответ.

Срок рассмотрения заявления: обработка такой электронной заявки происходит примерно десять суток.

Удобство этой процедуры состоит в том, что все этапы заявления отражаются в вашей электронной почте.

Таким образом, как только оно дойдет до нужного отдела, вы получите ответ моментально. Также вы сможете быстро отреагировать в случае, если Росреестр запросит у вас недостающую информацию об объекте недвижимости.

Если ждать 10 суток просто нет возможности, есть еще один очень простой и доступный способ узнать кадастровый номер квартиры.

• С помощью кадастровой карты.

С 2012 года на просторах Интернета появилась возможность найти кадастровый номер своей квартиры за считаные секунды.

Для этого:

1. Вводим в любой поисковой системе запрос «кадастровая карта»;
2. Далее, проходим по указанной ссылке;
3. Перед вами будет открыта карта страны, а над ней новая поисковая строка;
4. Именно в этой строке и необходимо будет указать искомый вами адрес с учетом города и области;
5. Карта выделит нужный вам объект;
6. При наведении на него курсором вы сможете найти не только свой дом, но и квартиру. При нажатии на нужную вам квартиру, высветится и ее кадастровый номер.

Все просто и не требует ни временных, ни моральных затрат.

Конечно, не каждый доверяет Интернету или попросту не умеет им пользоваться, как же тогда быть?

Остается последний вариант – личное обращение в БТИ

К личному обращению стоит основательно подготовиться:

• Соберите полный пакет документов для того, чтобы заявление приняли с первого раза:

1. Копия паспорта (разворот 2 и 3 страницы, прописка);
2. Копию документов, подтверждающих ваше право на его владение;
3. Кадастровый паспорт и план;

• Напишите заявление с запросом по образцу. Его чаще всего предоставляет само БТИ;
• К заявлению нужно приложить чек об оплате государственной пошлины;
• Подать документы в соответствующие органы.

Срок ожидания ответа: около недели. На самом деле это может затянуться и на несколько недель, а то и месяц. Срок будет зависеть от загруженности БТИ и очередности вашего заявления.

После выполнения всех условий и оплаты пошлины, вам будет предоставлен письменный ответ с указанием кадастрового номера вашей квартиры.