Стоимость оформления жилого дома

В соответствии с действующим законодательством муниципальные услуги такие как подготовка и выдача разрешения на строительство, разрешение на ввод, градостроительный план земельного участка или подготовка и выдача уведомления о начале и завершении строительства и т.д. (реестр типовых муниципальных услуг) оказываются органом местного самоуправления или организацией уполномоченной на такие действия в безвозмездной форме (бесплатно) в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.

В случае, когда у земельного участка установлены границы (отмежёван) и он находится в жилой территориальной зоне правил землепользования и застройки (например, земельный участок под индивидуальное жилищное строительство или под ведение личного подсобного хозяйства, находится в зоне Ж-1 ПЗЗ зона застройки индивидуальными жилыми домами) – «Эталонный объект». В этом случае затраты понесенные на оформление документов в момент начала строительства жилого дома 0 – рублей, по окончанию строительства 5-6 тысяч рублей технический план объекта капитального строительства (подготавливается кадастровым инженером) и 350 рублей государственная пошлина за регистрацию права собственности на объект капитального строительства – жилой дом.

Под эталонным объектом понимается объект, в отношении которого проведены все необходимые действия для использования его по целевому назначению (например, земельный участок – оформлено право собственности – межевание проведено – установлена категория земли – имеет вид разрешенного использования необходимый для строительства нужного объекта).

Причем в момент ввода в эксплуатацию (получение уведомления о соответствии построенного объекта) все действия за вас сделает орган местного самоуправления (ОМС) так как по действующему законодательству ОМС отправляет документы (межведомственное электронное взаимодействие) в ФГБУ ФКП Росреестр для постановки жилого дома на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на жилой дом. После выполнения учета и регистрации прав в ОМС приходит уведомление о выполнении всех действий. После чего заявителю при необходимости нужно обратиться в МФЦ и заказать выписку о правах (для того чтобы она просто была на руках).

При реконструкции жилого дома государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности на жилой дом не оплачивается. Стоимость оформления в данном случае 5-7 тысяч рублей за технический план объекта капитального строительства (подготавливается кадастровым инженером).  Как получить уведомление о начале и об окончании строительства можете прочитать в наших статьях.


Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности