Помощь риэлтора в покупке недвижимости

Покупка жилой недвижимости всегда связана с определенным риском. К сожалению, на этом рынке действует немало мошенников, поэтому покупатель сильно рискует быть обманутым. Уберечься от них и других непредвиденных ситуаций при покупке жилья можно только в том случае, если обратиться за помощью к риэлтору. Никто не изучил лучше них рынок недвижимости, поэтому услуги этого специалиста помогут покупателю найти нужный вариант, не рискуя своими деньгами и сэкономив время.

Помощь риэлтора в покупке недвижимости

Ошибки

Если самостоятельно заниматься поисками жилья, то можно совершить следующие ошибки:

  • купить жилой объект, построенный на участке, не принадлежащем продавцу;
  • продавец жилья может иметь большие задолженности по коммунальным услугам;
  • объект может находиться в залоге или под арестом;
  • заплатить за жилье гораздо больше его настоящей стоимости.

Правильное решение

Опытный агент, к которому обратится покупатель, подберет несколько вариантов, согласно запросам своего клиента. Обратившись к такому специалисту, покупатель изначально ограждает себя от всяких неприятностей и ускоряет процесс поиска жилья.

Помощь риэлтора в покупке недвижимости

Начиная поиск, риэлтор изучает предложения от продавцов недвижимости в том районе, который более всего подходит заказчику услуг. В его задачи входит подобрать этаж, который устроит клиента, площадь и количество комнат. При этом агент учитывает финансовые возможности покупателя, ориентируясь на максимальную сумму, которую тот готов заплатить.

Найдя нужные варианты, риэлтор устраивает просмотр жилья, согласовав время, которое устроит владельца квартиры и покупателя. При осмотре объекта от взгляда агента не ускользнут все видимые и невидимые недостатки, которые покупатель может и не заметить. Если клиенту квартира понравилась, но не хватает немного средств на ее покупку, то риэлтор может сбить цену, указав хозяину жилья на обнаруженные проблемы. Свои замечания он озвучивает лично владельцу объекта, а не при покупателе. Особенно легко ему удается снизить цену, если продавец заинтересован в срочной реализации квартиры.

Помощь риэлтора в покупке недвижимости

Что делает риэлтор перед сделкой

Прежде чем отправиться к нотариусу для заключения сделки, агент проверяет документацию на квартиру, что гарантирует его клиенту избежать покупки проблемной недвижимости.

В задачи риэлтора входит: тщательное изучение объекта недвижимости, состояние имущества, инфраструктуры района и, насколько реальна стоимость, озвученная его владельцем.


Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности