Продажа квартиры по доверенности: риски и нюансы

Все они продают квартиры сами по себе. Сделками с недвижимостью занимаются риэлторы из агентств недвижимости или риэлторы, работающие в частном порядке.

Продажа квартир по доверенности: риски и нюансы

Когда обращаются к специалисту

Продажа квартир может осуществляться самыми разными способами: отсутствие времени на сбор документов, независи- мость законов или невозможность находиться в том объеме, в котором находится объект продажи. В довершение к владельцам квартир. При этом в этом документе должно быть четко указано. Действие может быть специальным или генеральным. Последний вариант дает право на продажу. Владелец имеет юридическое образование.

Мошеннические схемы

Доверить продажу квартиры третьему лицу – значит пойти на рисковый шаг. Соглашение должно быть законным. Это недоговоренность между хозяином квартиры и риэлтором по цене недвижимости. В этом случае продавец получит меньше, чем рассчитывал. Нельзя оставлять без внимания ситуацию, когда риэлтор не позволяет владельцам квартир встречаться с потенциальными покупателями или категорически запрещает им разговаривать во время обсуждения вопросов о купле-продаже. Такая позиция агента должна насторожиться. Также нельзя допускать гонок, чтобы заключить сделку

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

Подделка документов

Среди всех возможных мошеннических схем наиболее сложно распознаваемая – доверенная, оформленная по поддельным документам. Мошеннику удается получить доверенность по чужим документам. Это будет оформлен. Бывает, что в числе мошенников оказывается и сам нотариус. В число обманутых продавцов входят люди, страдающие от алкогольной или наркотической зависимости, недееспособные и престарелые, малообразованные и чрезмерно доверчивые, очень молодые владельцы. Именно их недобросовестные агенты могут оставить без денег и на улице. Это непростое и ответственное дело – риски могут быть неоправданными, поэтому каждый шаг должен быть тщательно продуман.


Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности