Сбербанк упрощает выплату на пенсии ипотеки – Пенсионная ступень

ПАО Сбербанк — крупный банк России, дающий своим клиентам услугу «пенсионная ступень».

«Пенсионная ступень» в Сбербанке, что это?

«Пенсионная ступень» от ПАО Сбербанка — это спец. график платежей для клиентов, которые дойдут до пенсионного возраста до окончания выплаты ипотечного кредита на недвижимость.

Спец. график платежей определяется в момент выдачи ипотеки и считается пропорционально доходу заемщика ипотечного кредита. До выхода на пенсию платежи по ипотеке больше, т.к. больше и доход самого заемщика. Сумма платежей по ипотеке после выхода на пенсию уменьшается.

Кому и зачем необходима «пенсионная ступень»?

Данная опция нужна тем, кто берет ипотеку на длительное время. Чаще оплата ипотеки занимает много лет, и много заемщиков заканчивают выплату уже на пенсии.

Зачем нужна пенсионная ступень:

  • Спокойно распределять ипотечные платежи. До пенсии люди зарабатывают больше — платежи по ипотеке больше, после выхода на пенсию доходы чаще снижаются — платежи уменьшаются.
  • Сделать больше максимальную сумму ипотечного кредита. Максимальная сумма может быть повышена за счет того, что срок кредитования идет на пенсионный период.
  • Снизить ежемесячные платежи по ипотеке. Сумма ежемесячных оплат опускается при увеличении срока ипотеки.
  • Уменьшить общую переплату по процентам. Совместная переплата по ипотеке меньше, т.к. существенное погашение совершается до выхода на пенсию.

Как работает услуга?

Когда вы подаете заявку на ипотеку спец. система банка считает сама, как благоприятнее разделить платежи, чтобы это было подходяще заемщику.

Если расчет системой банка установил, что у заемщика в срок выплаты ипотеки наступит пенсионный возраст, система автоматически рассчитывает приблизительный доход после прихода пенсионного возраста по спец. алгоритму. При получении заявки система устанавливает 2 суммы доходов: до выхода на пенсию и после, и дополнительно оптимально разделяет ежемесячные платежи по кредиту.

Хотите купить свое жилье?

Найдите подходящее вам жилье и купите его на ДомКлик – работает на территории всей России. Подать заявку на ипотеку можно на ДомКлик в разделе «Ипотека». Сразу же покупать жилье не обязательно: сначала подайте заявку на ипотеку и узнайте, какую сумму ипотеки вам одобрил банк. Период на «подумать, что купить» есть — одобрение Сбербанка работает 3 месяца. А если это времени вам не хватит, и вы не найдете или не определитесь с жильем, просто подайте заявку на ипотеку еще раз — это совершенно бесплатно.

Услуга «пенсионная ступень» сочетается со всеми льготами и программами (кроме «Военная ипотека»). «Военная ипотека» дается на ограниченный срок, до наступления пенсионного возраста.

Можно ли гасить ипотеку досрочно?

В ПАО Сбербанк нет совершенно никаких штрафов и пени при досрочном погашении ипотеки. Чем быстрее вы отдадите свой долг банку, тем скорее закроете ипотеку и сэкономите на процентах по кредиту.

Закрытие кредита и снятие обременения с объекта недвижимости происходит автоматически после погашения ипотеки. Приходить в банк, МФЦ или Росреестр вам не нужно! Банк самостоятельно отправляет заявление в Росреестр о снятии обременения с недвижимости. Вам нужно будет только заказать обновленную выписку ЕГРН с актуальными данными, в которой у вас не будет прописано – Ипотека в силу закона за ПАО Сбербанк.

Надеемся, что наша статья принесла вам много полезной информации, а если у вас остались вопросы, пишите, обязательно ответим.


Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности