Чем может помочь адвокат по жилищным делам

В данной статье будут рассмотрены вопросы не пользования жильём, распоряжения недвижимым имуществом в целом, и чем в таких правоотношениях может помочь адвокат по жилищным делам.

ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

В наше время особо актуальным являются вопросы, возникающие при пользовании жилым помещением между сособственниками (когда жильё находится в собственности двух и более лиц), между собственником и пользователями (членами семьи собственника), между нанимателями и членами семьи нанимателя. Согласно Жилищному кодексу РФ не собственники жилого помещения, но являющиеся членами семьи собственника и проживающие (зарегистрированные) в нём имеют равные права и обязанности с собственником.

К членам семьи собственника по общему правилу относятся супруг, родители и дети. Но есть множество исключений, выработанные как судебной практикой, так и различным толкованием действующих норм жилищного закона. Задача адвоката по жилищным делам состоит в том, чтобы помочь гражданину разобраться в его конкретной жилищной ситуации, разъяснить сторонам конфликта, говоря житейским языком: кто прав, а кто не прав, или правы все либо все не правы с точки зрения закона. К сожалению, для решения жилищных споров, связанных с проживанием, сторонам конфликта не обойтись без судебного вмешательства.

Чем может помочь адвокат по жилищным делам

Под жилищные дела подпадают следующие категории дел:

— о вселении в жилое помещение;

— о выселении из жилого помещения;

— о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства;

— об определении порядка пользования жилым помещением.

Адвокат по жилищным делам поможет вам составить исковое заявлении в суд, а также поможет восстановить ваши жилищные права и представит ваши интересы в суде как первой, так и последующих инстанции.

РАСПОРЯЖЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Что касается распоряжения недвижимым имуществом, в том числе и жильём, то эти вопросы регулируются Гражданским кодексом РФ. Распорядиться недвижимым имуществом можно путём совершения следующих сделок: купли-продажи, дарения, мены, ренты, найма, аренды. Согласно Гражданскому кодексу РФ возникновение, переход, прекращение и обременение права собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в управлении Росреестра субъекта РФ по месту нахождения недвижимости. Государственная регистрация удостоверяется путём выдачи собственнику свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Право собственности на недвижимое имущество возникает также путём получения наследственного имущества, путём раздела совместного имущества супругов. При получении наследства документом-основанием для регистрации является свидетельство о праве на наследство, а при разделе имущества – соглашение о разделе совместного имущества супругов, брачный договор или вступившее в законную силу решение суда. Адвокат по жилищным делам поможет вам собрать необходимые документы и зарегистрировать ваше право на недвижимое имущество ( квартиру, комнату, жилой дом, нежилое помещение, земельный участок, дачное строение, гараж).

от Newlogin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector