Как и где заказать кадастровый паспорт?

Как заказать кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт является очень важным документом, поэтому он должен быть во всех сделках, относительно земельных участков. В таком документе зафиксирована вся информация об объекте.Как и где заказать кадастровый паспорт?

Паспорт выдаётся государственным кадастром недвижимости.

  • Вид объекта (гараж, дом, земельный участок, дача, квартира);
  • Кадастровый номер;
  • Дата, когда объект был поставлен на учёт;
  • Если объектом является квартира, то указывается этаж, на котором она находится;
  • Если объектом является дом, то указывается расположения в границах;
  • Для любых помещений указывается площадь объекта;
  • Если объект — земельный участок, то указываются данные о его границах.

Кадастровый паспорт получают разными способами. Получение зависит от вида объекта.

Получение кадастрового паспорта на квартиру это один из самых важных процессов. Ведь это один из самых важных документов. на любую квартиру нужно иметь кадастровый паспорт, если его нет, то даже хозяин квартиры не имеет права распоряжаться ею. Также без него сделка будет недействительной.

В документе указаны следующие данные:

  • Планировка квартиры;
  • Площадь;
  • Балкон (если имеется);
  • Адрес, по которому находится квартира;
  • Этаж, на котором расположена квартира.

Как известно, в каждом паспорте есть специальное нарисованное изображение, на котором указывается метраж и чертежи квартиры. Бывает такое, что хозяева уже осуществляли перепланировку, поэтому в паспорте должны быть два рисунка. На одном рисунке должно быть изображен план квартиры до перепланировки. На другом должен быть рисунок, на котором изображен план после осуществленной перепланировки.

Выписка или выселение тех или иных лиц с квартиры невозможна, если нет кадастрового паспорта. Также без него не будет возможность осуществить перепланировку.

Ни одна сделка не может осуществиться без кадастрового паспорта. Поэтому паспорт считается главным документом в плане сделок с землей. Вся информация о том или ином объекте, зафиксирована в этом документе.

Чтобы получить паспорт на участок необходимо осуществить следующее:

  • Землю должна стоять на учете. Если она не стоит, то ее необходимо зачислить на учет;
  •  У каждого участка должен быть свой номер. Если его нет, то необходимо получить кадастровый номер;

Также необходимо будет предоставить много документов, таких как:

  • Оформление заявки для получения документа;
  • Сделать копию кадастрового номера, а затем предоставить её;
  • Требуется предоставить копию паспорта хозяина участка, на который создается заявка на паспорт;
  • Сделать копию свидетельства о праве владения участком.

На дом тоже необходимо иметь кадастровый паспорт. В основном процесс получения паспорта осуществляется для двух целей:

  1. Для получения законного права владения.
  2. С целью подарить, продать, или другое.

Заказать кадастровый документ на любой, неважно на какой объект не так сложно, если знать, как и где это сделать.

Где заказать кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт можно заказать несколькими способами. Получение кадастрового паспорта зависит от вида объекта, а также от способа. Цена напрямую зависит от вида объекта. Однако цена за получение кадастрового паспорта невысокая.

За изготовления этого документа нужно будет заплатить 200 рублей.

Объект, на который планируется получить кадастровый паспорт обязательно должен числиться на учете. Кадастровый паспорт не смогут изготовить, если объект не стоит на учете.

Существуют следующие способы для получения документа:

  1. Портал государственных услуг.
  2. Специальный сайт реестра.

Получение документа через портал государственных услуг может осуществляться разными способами. Существуют множество способов, и каждый предназначен для определенного вида объекта.

Как и где заказать кадастровый паспорт?Для осуществления процесса получения паспорта через государственные услуги требуется предоставить, документы такие как:

  • Заявление о прошении выдать паспорт;
  • Документ, который подтверждает, что заявитель имеет права на участок;
  • Квитанция, которая подтверждает выплаты государственную пошлину;
  • Паспорт владельца;
  • Документ, с описаниями полномочий хозяина.

После сдачи всех перечисленных документов выдается специальная расписка. Эту расписку обязательно необходимо предоставить, когда будут выдавать паспорт. После получения документа нужно будет заплатить. Сумма оплаты может быть разной.

Сумма зависит от следующих факторов:

  • Вид, в котором будет изготовлен документ;
  • Лицо, для которого будет изготовлен паспорт.

Вид паспорта может быть в бумажном и электроном виде. Электронный вариант самый дешевый.

Лицо, для которого изготовляется паспорт может быть физическим и юридическим. Если паспорт изготовляется для физического лица и в электронном виде, то он должен будет заплатить 200 рублей. Если же паспорт изготовляется для юридического лица, то сумма будет составлять 600 рублей.

Если документ изготавливается в бумажном виде, то для юридических лиц сумма будет составлять 300 рублей. Для физических лиц, сумма составляет 150 рублей.

Без регистрации подача заявления невозможна. После регистрации необходимо осуществить авторизацию в личном кабинете. Там есть список государственных органов. Зайдя туда необходимо выбрать «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии ».

После всего процесса данные автоматически отправляются в реестр.

Существует много способов, через которые можно получить документ. Существуют представители, которые занимаются получением документа. Документ может иметь электронный вид, а также быть отправлен почтовым форматом.

После подачи заявки необходимо ждать пока паспорт будет изготовлен. Известно, что изготовления документов изготавливаются в течение 5 дней, с того времени когда были предоставлены все необходимые документы.

Если документы были сданы в МФС, то паспорт в течение 5 суток должен быть сделан с того времени, когда документы перечислят в специальный орган.

Если документы были переданы через реестр, то процесс изготовления паспорта должен быть осуществлен не позже 5 дней, с того момента, когда они были приняты.

Через сайт Росреестра

Получение документа через сайт реестра является самым легким способом.

Для осуществления процесса получения документа нужно зайти на сайт и сделать следующее:

  • На сайте будут запрашиваться определенные данные, их необходимо указать;
  • Документ может быть как в электронном, так и в бумажном виде. Необходимо указать в каком виде должен быть документ;
  • Кадастровый паспорт может быть выдан разными способами. Необходимо выбрать способ получения;
  • После выдачи необходимо оплатить госпошлину.

Для осуществления заказа на кадастровый паспорт через Росреестр, нужно совершить следующие действия:

  1. Зайти на главную страницу. На главной странице будет вкладка « Государственные услуги ». Вкладка будет расположена в верхнем меню. По вкладке необходимо перейти. После этого перехода откроется специальный блок. В открывающемся блоке будет кнопка о предоставление сведений. необходимо выбрать появившеюся кнопку. После этого откроется специальная страница. В ней будут указаны условия касающихся сведений, которые запрашивались, из кадастра по недвижимости.
  2. На появившейся странице будет пункт « Электронные услуги», который необходимо выбрать. На странице в левой стороне есть меню, именно в нем находится нужный пункт. Кнопка « Новая форма запроса сведений » появится после перехода по пункту. По этой кнопке необходимо перейти на страницу. После перехода, на странице необходимо заполнить все запрашиваемые данные и выбрать нужный документ. После этого необходимо указать все данные.

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта

Независимо от того, какой вид имеет объект, получить на него кадастровый паспорт не составить труда. Но бывают и такие случаи, в которых заявителю отказывают и не выдают нужного паспорта. Об отказе приходит письмо, в котором также указаны и причины с описанием. Решение заявитель может обжаловать.

Основанием отказа может быть из-за отсутствия сведений.

Для того чтобы не получить отказа, необходимо предоставить следующие документы:

  • План территории, он должен быть межевым;
  • Документы или их копию, подтверждающие, что земельный спор разрешен;
  • Также понадобится копия документа, которую должен нотариально быть заверенным. Документ о правах на земельный участок;
  • В том случае, если заявитель подает заявку через специального представителя, то у него должны иметься документы, подтверждающие, то, что он имеет полномочия на те, или иные действия.

Известно, что кадастром может быть отказано в получении документа, это может быть из-за отсутствия сведений.

Сообщение об отказе придет по истечении 5 дней. В сообщение будет указаны причины отказа. Также в письме будет описания причины, по которым отказали в выдачи паспорта.

Отказ может быть связан со следующими факторами:

  • Если данные, которые находятся, в Росреесте отличаются от тех, что предоставил заявитель;
  • Если границы находятся на соседней территории;
  • Если были представлены не все документы.

Если права заявителя были нарушены, то он может обратиться в суд или в другие вышестоящие правоохранительные органы. Жалование рассматривается 15 дней со времени подачи заявки.

Как ещё можно получить кадастровый паспорт?

Получить кадастровый паспорт также можно через кадастровую палату.

Чтобы получить паспорт именно таким методом, необходимо представить следующие документы:

  • Паспорт владельца;
  • Документ, который подтверждает, что заявитель является хозяином объекта.

На оформления понадобиться много времени, но процесс можно ускорить заплатив за срочность. Если паспорт оформляется впервые, то понадобится инженер, который лично измерит и осмотрит объект для оформления технического плана.

Бесплатная консультация юриста

Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности