Как получить субсидии и льготы на приобретение жилья — как с ипотекой, так и без — от государства. Опишем подробнее о самых популярных из них. Есть некоторые нюансы в получении льгот, о них мы поговорим сейчас.

Льготные ипотечные программы в Сбербанке

Пониженную процентную ставку по ипотеке субсидирует государство Российской Федерации. Это значит, что ставки ниже, чем ставки по обычным ипотечным продуктам. Поговорим о самых известных программах льготной ипотеки в Сбербанке.

Ипотека в Сбербанке с господдержкой 2021

• первоначальный взнос собственных средств — от 15 %
• процентная ставка — от 0,1 % в первый год
• сумма ипотеки — до 12 миллионов в Москве, Санкт-Петербурге и областях и до 6 миллионов рублей в других регионах России
• возможно купить строящееся или готовое жилье от застройщика
• срок действия льготной программы — до 01.07.2021 года

Ипотека Сбербанка с господдержкой для семей с детьми

• первоначальный взнос собственных средств — от 15 %
• процентная ставка — от 0,1 % в первый год
• сумма ипотеки — до 12 миллионов в Москве, Санкт-Петербурге и областях и до 6 миллионов рублей в других регионах России
• возможно купить строящееся или готовое жилье от застройщика или инвестора
• специальные требования к заемщикам — семьи, в которых с 2018 по 2022 год родился второй ребенок и более или семьи с ребенком с инвалидностью до 18 лет
• срок действия данной программы — до 31.12.2022 года

Дальневосточная ипотека через Сбербанк

• первоначальный взнос собственных средств — от 15 %
• процентная ставка — от 1 %
• сумма ипотеки — до 6 миллионов рублей
• возможна покупка строящегося или готового жилья или получение денег на строительство дома
• специальные требования к заемщикам — «Молодая семья» или участники программы «Дальневосточный гектар»
• срок действия такой программы — до 31.12.2024 года

Прочитать подробнее обо всех программах и подать заявку на ипотеку в Сбербанке можно онлайн на сайте ДомКлик.

Субсидия 450 000 рублей для многодетных семей России

Многодетная семья имеет возможность получить до 450000 тыс. руб. на погашение основного долга по ипотеке. Субсидия выдается семье всего один раз, даже если не была использована на всю сумму.

Что нужно для получения субсидии

• Субсидию можно получить только основному заемщику или созаемщику по ипотечному кредиту — родитель 3 или более детей, хотя бы один из которых родился после 01.01.19 года
• Субсидия предоставляется на погашение ипотеки, которая была получена на — покупку готового жилья, участие в долевом строительстве, покупку земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цели
• Заявитель и его дети имеют гражданство Российской Федерации

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Сейчас многие задаются вопросом: какая сумма материнского капитала в 2021 году?! Отвечаем – сумма материнского сертификата с 2021 года стала от 483881 до 639431 рублей. Программа на получение материнского капитала работает до 31.12.2026 года. Далее, возможно, программу продлят еще раз, но как придет время – узнаем точно.

Если у вас остались вопросы, вы всегда их можете задать совершенно бесплатно нашему онлайн консультанту. Форма обратной связи находится справа.

Купить квартиру или построить дом без ипотеки

Чтобы купить квартиру или дом без ипотеки с помощью материнского капитала нужно дождаться, пока ребенку, в связи с рождением которого право на мат. капитал возникло, будет 3 года.

При покупке жилья мат. капитал будет перечислен продавцу напрямую. Рассмотрение и одобрение документов на объект недвижимости на перечисление мат. капитала Пенсионным фондом занимает около 30 дней, соответственно продавцу придется ждать. Заранее надо обговорить этот момент.

Досрочное погашение ипотеки при помощи маткапитала

Если вы являетесь клиентом СберБанка вам нужно просто связаться с менеджером в личном кабинете ДомКлик и рассказать о намерении подать заявление на распоряжение материнским капиталом. Дополнительно вам нужно загрузить ваши документы. Банк перенаправит информацию в Пенсионный фонд, а Пенсионный фонд в течение 30 дней переведет деньги в банк.

Если у вас остались вопросы, вы всегда их можете задать совершенно бесплатно нашему онлайн консультанту. Форма обратной связи находится справа.

Жилищные сертификаты

Молодые ученые, военнослужащие, врачи, многодетные семьи — могут получить государственный жилищный сертификат. Выдается сертификат в рамках федеральной или региональной программы. Например, есть федеральная программа «Молодая семья». Получить жилье совершенно бесплатно по ней не получится, но можно оплатить часть покупаемого объекта, если есть возможность доплатить остаток собственными наличными средствами.

Основные условия участия в программе «Молодая семья»

• Возраст супругов не более 35 лет
• Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий
• У вас есть наличные средства или вы можете взять ипотеку — чтобы оплатить часть стоимости жилья, превышающую размер субсидии

Кажется все сложно, но на самом деле всё достаточно просто оформить. Вышеописанные условия, это требования федеральной программы, регионы самостоятельно могут их дополнить. Сертификат можно применять в качестве первоначального взноса по ипотеке или для ее погашения — зависит от того, какие условия описаны в сертификате.

Положен ли вам жилищный сертификат

Для уточнения информации вам нужно обратиться в администрацию вашего населенного пункта. Они вам подскажут, какие субсидии и льготы на жилье можно получить от государства в вашем регионе.

Если у вас остались вопросы, вы всегда их можете задать совершенно бесплатно нашему онлайн консультанту. Форма обратной связи находится справа. Сейчас помимо Федеральных программ есть региональные – и только они в каждом регионе самостоятельно устанавливают виды субсидий и сертификатов. Чтобы быть уверенным, что вам положена субсидия на покупку недвижимости – не тяните и узнайте эту информацию у органов местного самоуправления вашего населенного пункта. Не стоит забывать, что для определенных субсидий важен возраст заявителя – не опоздайте.