Никто не говорит о том, что вам предстоит захватывать чужую территорию. Просто хозяева могут захотеть сделать небольшой тамбур на площадке, точнее расширить часть коридора. Это вполне по силам любому гражданину, только вот законно ли? Как можно совершить подобный трюк законным методом? Если всмотреться в странички Жилищного Кодекса, то там все вполне ясно сказано, что все помещения, типа подъезда, подвала и крыши считаются общедомовой собственностью.

Как оформить часть подъезда в собственность

Процесс получения лишнего квадратного метра невероятно сложен! Зря вы думаете, что для этого вам нужно разрешение лишь тех, кто живет в вашем подъезде или на одном этаже. Собственники всего дома обязаны принимать участие в голосовании. Чтобы получить часть от общего имущества в личное пользование, за вашу идею должны проголосовать две трети всех хозяев.

В принципе, это не очень реальная ситуация, так как в многоэтажках даже не все друг друга знают, потому граждане из других подъездов вряд ли позволят вам оттяпать кусок. Кстати, даже получение согласия от собственников считается начальным шагом, далее все набирает обороты. Вся свободная от помещений площадь многоэтажного дома считается общей собственностью жильцов по закону. Также сюда входят придомовая территория, чердак, лестничные площадки, кладовая уборочного инвентаря, электро-щитовая, детская площадка и многое другое. Очень много всевозможных тонкостей и подводных камней есть в оформлении дополнительной площади.

Документы для оформления

Вам обязательно потребуется новое техническое заключение из проектной компании, после чего проект с новой планировкой придется согласовать. Также, на руках должен иметься договор о государственной регистрации аренды. По закону без всех этих бумаг никакого присоединения тамбура присоединить не получится. Некоторые производят рискованные работы без разрешения от остальных собственников, что является незаконным шагом.

Допустим, еще на стадии монтажа двери в тамбур, ваши соседи могут подать жалобу в соответствующие органы. И тогда вы явно не обойдетесь простым штрафом. Кстати, некоторые поступают иным способом, дожидаются окончания работы и лишь, потом звонят с претензией. Тем самым, вам потом приходится демонтировать новую конструкцию и расходы на покупки становятся пустыми. Кстати, некоторые владельцы квартир на последних этажах, кладут глаз на чердачное помещение.

На самом деле, ранее у некоторых получалось собрать подписи и зарегистрировать подобную собственность. Теперь же в силу вступили законы, что подобного поворота событий произойти не может по нескольким пунктам. Скорее всего, таким образом, они хотели обезопасить других жильцов от возможных проблем с площадкой крыши.