ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Земля под индивидуальное жилищное строительство — всегда расположена в черте населенных пунктов. Предназначена такая земля для строительства домов. При этом постройки на таких участках должны иметь высоту не более 12 м или не выше 3 этажей.

Участки ИЖС — некие монополисты: только на этих участках разрешено законом капитальное строительство, то есть возведение полноценного строения.

ИЖС подходит для всех, кто круглогодично хочет жить за городом или в черте города, и иметь при этом готовую инфраструктуру.

Плюсы

Банки любят данный вид земли и без проблем под нее оформляют ипотеку.

В построенном доме на участке ИЖС можно без труда прописаться (так как у него имеется почтовый адрес).

Здесь есть вся необходимая развитая инфраструктура, ответственность за создание которой — несет администрация населенного пункта.

Минусы

Главный и большой минус — цена участка. Участки ИЖС стоят объективно очень дорого.

Как быстро получить разрешение на строительство

Чаще разрешение на строительство можно оформлять онлайн на портале Госуслуг. Примерный срок получения – две недели. Советуем уточнить подробней на портале Госуслуг про ваш случай, так как в некоторых регионах России такая опция может быть не активна.