Получить земельный участок бесплатно от государства может фактически каждый желающий гражданин страны. В такой ситуации есть 2 стороны её решения: получить право на имение ничейного участка и подать заявление в региональную мэрию для участия в аукционе земельных участков.

Получить участок земли можно для разных целей, но каждая из них играет важнейшую роль в процессе определения размеров территории.

К примеру:

•  для собственного сельского хозяйства могут выдать от 1 до 2 га;
• для садовнических целей до 120 кв.м.;
• постройка жилого дома или других хозяйственных помещений (склад) — до 250 кв.м. в деревнях, до 150 кв.м. в поселке и до 100 кв.м. в городе;
• 100 кв.м. позволительно выдать для постройки собственной дачи;
• 10 кв.м. хватит для сооружения гаражного помещения;

Кто имеет право получить землю от государства бесплатно?

Закон не указывает на ограничения лиц, желающих получить землю. Единственным недостатком всей процедуры является неограниченный период времени на рассмотрение заявления и принятие решения об оформлении властями.

Государство выделяет категории людей с преимуществами перед другими гражданами в плане минимального пакета документов и большей вероятности передачи земли.

В первую очередь право на бесплатное получение земли имеют право:

• семьи с детьми-инвалидами от рождения или при жизни;
• многодетные семьи (более 3-х несовершеннолетних детей)
• семьи или граждане, нуждающиеся в жилой территории и контролируемые органами местного управления, если они находятся на постоянном жительстве в регионе со свободным участком земли более 5 лет;
• граждане, не достигшие 35 лет со средним, высшим сельскохозяйственным, педагогическим, здравоохранительным или культурным образованием и работающие по специальности. Работающие граждане в пригородах и деревнях, имеют особое преимущество;
• пенсионеры, прописаны и прожившие в деревне более 5 лет. Здесь вы можете прочитать, платят ли пенсионеры налог на землю.
• реабилитированные граждане после политических репрессий;
• ветераны и герои Великой Отечественной Войны, Славы и Труда;
• семьи, содержащие инвалида и/или участника Великой Отечественной Войны;
• военные, служащие на контракте;
• семьи умерших кормильцев-участников ВОВ и других боевых действий.

При этом, Герои Труда имеет право получить участок земли для таких условий использования:

• постройка дачи, жилого помещения, ведения садоводства, сельского хозяйства, огорода.

Такие же права имеют и Герои Советского Союза и Российской Федерации.

Жители города могут обратиться в городской Департамент имущества для оформления территориальной зоны.

Как получить земельный участок от государства бесплатно?

Законодательством РФ регламентируются все нормы и требования порядка выдачи желающим гражданам земельного участка конкретной квадратуры бесплатно (от 15.05.12 ПП).

Для оформления участка как собственного, первое, что нужно сделать – написать заявление. Заявка переходит к органам муниципального управления, к которым привязан соответствующий гражданин.

В заявлении-заявке содержатся следующие данные:

• наименование структуры управления, куда будет направлен бланк заявления;
• фамилия, имя, отчество гражданина, оформляющего заявление;
• данные паспорта гражданина РФ;
• данные о месте регистрации и постоянного места жительства;
• номера телефонов;
• данные ходатайства;
• адрес (расположение) желаемой территории земли;
• номер земельного участка за кадастровой регистрацией;
• данные о приложенных бланках, документах, если имеются;
• форма вручения решения властей на заявление.

Подавая заявление, нужно будет предъявлять паспорт как подтверждение личности, желающей и имеющей право на получение земли бесплатно. Если заявление подают представители такого гражданина, они должны предъявлять еще и доверенность.

Также заявление можно оформить в электронном виде на портале Госуслуг.

Заявка будет рассматриваться в течении 1 месяца (дата приема заявки должна быть указана в точности с реальной датой должностным лицом). После гражданин получит распоряжение (ответ) о получении или отказе выдачи земельного участка бесплатно.

Особенности и другие методы получения земли

Процесс получения земли от государства бесплатно может иметь подводные камни, неожиданные ситуации и решиться, в конце концов, совершенно другим неожиданным способом. В каждом регионе власти регламентируются одним законом, но с учетом местных особенностей.

Так, например, может случиться, что на 1 участок свободной земли только 1 желающий. В этом случае нужно поступать предусмотрено.

Сначала нужно оформить землю в аренду документально,  регистрацией в органах местной юстиции. Потом получить разрешение на постройку любой недвижимости на территории. Когда все это документально подтверждено, можно смело выкупить свою землю.

Но если хочется получить участок в регионе бесплатно, то можно последовать одному из предложенных вариантов.

1. 1 вариант: постройка здания на участке, который никому не принадлежит. Предусмотрен определенный срок владения землей. Ели в течении этого времени (2 года, 10 лет) никто не пользуется территорией – она становится ничейной. Но в таком случае есть риск, что в любой момент может появиться реальный хозяин владения. И тогда местная власть никак не сможет удовлетворить запрос нового желающего владельца на переоформление земли. Вариант незамысловат, но может понести за собой неожиданные последствия.
2. 2 вариант: оформление заявки на участие в аукционе. Этот вариант более реальный и не предвещает неожиданных поворотов. Нужно следовать определенным рекомендациям:
   • найти необустроенный и свободный участок в кадастровом реестре;
   • обратиться к землеустроителю за более детальной информацией: участок находится в собственности государства или физического лица;
   • узнать район расположения желаемого участка, чтобы наверняка знать к какие органы обращаться с заявлением;
   • оформить заявление на получение участка, обязательно указать цель использования земли;
   • местные органы теперь могут оформлять кадастровый паспорт и проводить геодезию земельного участка.

Земельный участок бесплатно от государства многодетной семье

Законодательство РФ предусмотрело варианты передачи земли многодетным семьям в Москве и Санкт-Петербурге.

Лица, имеющие права на получение земли безвозмездно:

• родители состоят в официально зарегистрированном браке;
• в семье на содержании числится более 3-х детей (кровных или усыновленных);
• родители проживают вместе с детьми.

Родители или одинокие отец или мать с несовершеннолетними родными или усыновленными детьми также считаются многодетной семьей.

Лица, составляющие многодетную семью:

•  дети, которых обеспечивает государство финансово;
•  усыновленные дети или дети, с которыми процедура усыновления до конца не завершена;
•  дети, чьи родители лишены родительских прав;
•  дети, чьи родители имеют некоторые ограничения в родительских правах.

Положения для многодетной семьи:

• вся семья должна быть гражданами РФ;
• супруги, одинокие отцы и матери с 3-мя детьми (дети в то м числе) зарегистрированы по месту жительства более 5 лет в пределах столицы и области;
• многодетная семья не должна иметь другие земельные участки во владении пожизненного пользования в столице и Московской области;
• многодетные семьи, не имеющие никакой собственной жилой территории в Москве.

В этой статье мы уже подробно рассматривали вопрос — как получить землю под строительство дома бесплатно.

Бесплатный участок под обустройство родовой усадьбы

Любой гражданин РФ имеет полное право получить земельный участок от государства бесплатно для обустройства родового поместья до 1 гектара. Владельцы земли с такой целью использования не подлежат налогообложению на урожайный бор и недвижимость на территории.

Но и в этом случае есть нюансы. Полученную землю нельзя продавать, делить, сдавать в аренду и участок должен передаваться членам семьи в наследство. Также родовая усадьба не подлежит конфискации.

Таким образом, законодательство предусмотрело реальные варианты выдачи гражданам земельного участка для реализации одного из предлагаемых вариантов. Желающие граждане свободно могут обращаться в органы местной власти с соответствующим заявлением, где его обязаны принять на рассмотрение и вынести решение не позже 30 дня с момента подачи заявки.

Важно отметить, что такая процедура возможна всего лишь 1 раз на каждого гражданина. Процесс оформления всех документов и прав довольно-таки длительный и не мало затратный. Но каким бы не был по квадратуре земельный участок, он может воплотить мечту человека в жизнь.